Les immeubles de Maillefer sont certifiés MINERGIE-ECO. Ceci implique certaines restrictions quant aux températures qui peuvent être obtenues dans les logements. La ventilation contrôlée est un élément essentiel également dans le processus de chauffage.
Radiateurs froids - appartements chauds
Du fait de l'isolation extrême, il est fort possible, et même par période de grands froids, d'avoir la température voulue dans le logement sans devoir le chauffer. Par exemple en cas d'ensoleillement ou en cas activité comme faire la cuisine. Donc avant tout chose, contrôlez la températeure des pièces. Normalement, en réglant les vannes thermostatiques sur la position 3, vous devriez obtenir une température d'environ 20 à 21 degrés. La nuit (23h.00 - 06h.00) la température s'abaisse d'environ 1 à 2 degrés.
Ventilation contrôlée
En premier lieu, il est IMPERATIF d'ouvrir légèrement une fenêtre lors de l'usage de la hotte de ventilation. Sans cette précuation, vous inversez le système de ventilation et aspirez fortement de l'air vicié !
NE BOUCHEZ EN AUCUN CAS LES ARRIVEES D'AIR. C'est à coup sûr provoquer des risques d'avoir des odeurs provenant d'autres logements. En effet par les grilles d'aération, un apport d'air est fait qui compense l'aspiration du système. En blocant les arrivées d'air, les appartements sont tellement étanches vis-à-vis de l'air extérieur, que l'air est aspiré des autres logements par les gaines électriques, gaines techniques, etc. qui ne sont pas totalement étanches. D'autre part, une surpression se fait dans les autres logements ce qui accentue le phénomène.
Si vous bouchez les arrivées d'air, il est probable que vous n'arriviez pas à obtenir une température correcte.
Suite à la récrimination d'un locataire, nous avons fait analyser l'air pulsé dans les logements. Il s'est avéré que l'air est parfaitement sain et ne comporte aucun produit allèrgène.
Enfin nous vous rappelons qu'en louant ces logements vous avez signé une charte écologique vous engageant à respecter le système Minergie-Eco !
Température de l'eau chaude
L'eau chaude est produite soit par le chauffage urbain, soit par les panneaux solaires. Une vannes de régulation permet d'obtenir l'eau chaude à une température constante. Cependant, cette vanne ne travaille pas à la seconde et suivant les cas, de faibles variations de températures de l'eau chaude se produisent. Ce phénomène se produit également en cas d'un fort tirage dans l'immeuble en même temps.
Nous avons enregistré des variations de l'ordre de 3 degrés ce qui est tout à fait acceptable.
Pour ceux et celles, très sensibles, ou qui ne désirent pas faire le léger ajustage nécessaire, il leur est loisible de faire poser, à leurs frais, une batterie thermostatique.
Gestion des déchêts - respect des directives
Si vous n'arrivez pas à déposer des sacs poubelles, des papiers ou cartons, dans l'endroit prévu à cet effet, veuillez ne pas les déposer au pieds des Mollocks ! Pour mémoire, il y a trois lieux d'entreposage dans le quartier !
Au sujet des cartons, il y a lieu de les découper - plier afin qu'ils passent dans la fente, veuillez les faire chuter dans le bac en poussant dessus, si nécessaire.
